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中古マンション
グランリビオ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条三丁目
5,690万円
支払い目安：
19.2
万円/月札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
96.47㎡ / 2LDK
2004年築 / 3階 / RC造
0037-619-00309
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74323-3744
お問い合わせ先：TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS
ポイント
◆9/1更新◆駅近／LDK28帖超／南西向き／両面バルコニー×通風良好
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 28.6帖
洋室 8.4帖
洋室 6.5帖 |
| 専有面積 | 96.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.02㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(326m)、スーパー(222m)、ドラッグストア(609m) |
| その他施設 | 公園(277m)、札幌二十四軒南郵便局(742m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランリビオ宮の森 |
| 価格 | 5,690万円 |
| 管理費等 | 15,440円 |
| 修繕積立金 | 24,110円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.4帖 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 96.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森一条三丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■構造：RC造陸屋根■町内会費：月額200円■駐車場：月額10000〜22000円(空有)■駐輪場：無償(空有)※原則1台■ペット飼育可(1住戸2匹：体長50センチ・体重10キログラム以下。他細則有) |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン 【 ａｕじぶん銀行 】変動金利 1．030％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年9月現在 ■全居室収納有【リフォーム内容】〇一部張替：フローリング・クロス〇クッションフロア張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・ハウスクリーニング 他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月05日 終了日：2026年09月06日 実施時間：10:00 ～ 18:00 コメント：予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ |
| HOME'S 物件番号 | 1554270000343 |
| 自社管理番号 | HNT116512 |
| 情報登録日 | 2026年08月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F |
| 交通 | JR函館本線 札幌駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 050-3142-3254 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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